| 【轉(zhuǎn)發(fā)】助圓安居夢(mèng)——《廣東省住房公積金2019年年度報(bào)告》解讀 |
| 2020/5/6 10:18:27 文章來源：廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 |
助圓安居夢(mèng)——《廣東省住房公積金2019年年度報(bào)告》解讀
來源：廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2019年，廣東住房公積金堅(jiān)持以繳存職工為中心，積極探索創(chuàng)新，完善各項(xiàng)政策措施，加大公積金資金運(yùn)營投入，助力廣大繳存職工實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng)。 一、穩(wěn)步增長——業(yè)務(wù)運(yùn)行穩(wěn)中向好 �。ㄒ唬├U存
2019年，廣東積極推動(dòng)住房公積金繳存擴(kuò)面，多個(gè)城市出臺(tái)了自愿繳存使用住房公積金辦法，繳存規(guī)模不斷擴(kuò)大。全年實(shí)繳單位425,747家、實(shí)繳職工2,008.32萬人；繳存額2,590.26億元，同比增長了13.01%，其中河源、汕尾、梅州、惠州增幅達(dá)到20%以上。截至年末，累計(jì)繳存總額達(dá)到17,852.71億元，列居全國第一。 ●非公企業(yè)職工為繳存擴(kuò)面主力軍。從繳存單位來看，全省“非公單位”368,876家，占比達(dá)86.64%，國有單位56,851家，只占13.36%；“非公單位”職工1,462.69萬人，占比達(dá)72.83%，國有單位職工545.63萬人，只占27.17%。表明越來越多的非公企業(yè)積極為職工繳納住房公積金。 ●公積金制度惠及中低收入群體。從繳存人群來看，全省高收入人群119.13萬人，只占5.93%，而中低收入人群1,889.19萬人，占比高達(dá)94.07%，表明住房公積金制度惠及更多的中低收入群體，尤其是引進(jìn)的人才等新市民，讓更多的中低收入群體享受住房公積金帶來的制度紅利。 （二）提取
2019年，廣東積極貫徹住房公積金提取政策，支持繳存職工的住房消費(fèi)提取。全年提取職工874.71萬名，提取額1,837.67億元，同比增長了8.96%，提取率為70.95%，其中江門提取率在85%以上。截至年末，累計(jì)提取總額達(dá)11,828.73億元，列居全國第一。 ●提取以“住房消費(fèi)”為主。從提取結(jié)構(gòu)來看，全年非住房消費(fèi)（離休和退休、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系、戶口遷出本市或出境定居等）提取213.05億元，只占11.59%；而住房消費(fèi)（含購買、建造翻新大修自住住房、償還購房貸款、租賃住房等）提取1,624.62億元，占比達(dá)88.41%，充分發(fā)揮住房公積金支持職工住房消費(fèi)的主導(dǎo)作用,有效減輕了職工購房及還貸壓力。 ●助力新市民住房消費(fèi)。廣東作為人口流動(dòng)大省，積極支持流入人口的住房消費(fèi)。在全年提取額中，租賃住房提取296.72億元，比上年增加了42.57億元；在提取人群中，全年高收入人群94.69萬人，占比10.83%，中低收入群體780.02萬人，占比達(dá)89.17%，表明住房公積金積極支持包括新市民在內(nèi)的中低收入群體購房租房，改善居住條件，助力新市民在城市安家落戶，彰顯“租購并舉”住房制度的優(yōu)越性。 �。ㄈ┵J款
2019年，廣東各地積極探索創(chuàng)新，多個(gè)城市推出高級(jí)人才貸款、公轉(zhuǎn)商貸款貼息等政策，全力支持職工購房需求。全年發(fā)放個(gè)人住房貸款22.69萬筆1,173.83億元，公轉(zhuǎn)商貼息貸款7.33億元，住房貸款同比大幅增長了56.34%，其中：中山、珠海、汕尾、東莞、佛山增幅超過100%。截至年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款7,216.20億元。 ●貸款政策向職工購房剛性需求傾斜。從貸款使用結(jié)構(gòu)看，全年發(fā)放個(gè)人貸款支持職工購建房2,739.75萬平方米22.69萬套，其中購買144平方米以下剛需住房20.88萬套，占比92.05%，其中購買新房15.08萬套，占比66.48%；在貸款職工中，首次申請(qǐng)貸款20.26萬人，占比84.67%；中低收入職工22.60萬人，占比達(dá)94.46%，表明住房公積金貸款政策向職工購房剛性需求傾斜，向中低收入困難群體傾斜。 ●為解決職工住房問題作出貢獻(xiàn)。通過申請(qǐng)住房公積金提取和個(gè)人購買貸款，全年為繳存職工提供住房公積金使用資金3,011.50億元（提取額+貸款額），比本年繳存額超出了421.24億元，住房貢獻(xiàn)率（使用額占繳存額的比率）達(dá)到108.07%，為職工購房貸款節(jié)約利息支出278.70億元。為解決中低收入困難群體住房問題作出了較大貢獻(xiàn)。 二、安全穩(wěn)定——資金管理水平逐步提升
2019年末，全省住房公積金結(jié)余資金1,426.09億元，基本與2018年持平，存貸比為76.10%，比上年增加了3.53個(gè)百分點(diǎn)。 ●有效管控資金風(fēng)險(xiǎn)。廣東不斷完善制度建設(shè)，加強(qiáng)住房公積金內(nèi)部管控。一是根據(jù)《廣東省住房公積金資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警和管理的指導(dǎo)意見》，定期對(duì)全省情況匯總、分析研判，嚴(yán)格對(duì)個(gè)貸率超過85%的13個(gè)城市進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤；對(duì)超100%的城市進(jìn)行督促整改。二是充分利用信息化手段，及時(shí)發(fā)現(xiàn)資金風(fēng)險(xiǎn)疑點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)住房公積金信息在線實(shí)時(shí)查詢，為防范騙提騙貸、保障資金安全提供了有力支撐。全省住房公積金運(yùn)行總體平穩(wěn)，風(fēng)險(xiǎn)可控。 ●增值收益穩(wěn)步增長。通過不斷提升內(nèi)部管理水平，加強(qiáng)住房公積金各項(xiàng)業(yè)務(wù)綜合分析研判，強(qiáng)化資金流動(dòng)性管理，合理調(diào)度資金，確保資金收益能力穩(wěn)步提升。全省存款利息等業(yè)務(wù)收入188.38億元，向繳存職工支付住房公積金存款利息等業(yè)務(wù)支出102.52億元，增值收益85.80億元，同比增長了14.14%，增值收益率1.51%，實(shí)現(xiàn)了住房公積金的保值增值。 三、服務(wù)升級(jí)——信息化建設(shè)成績明顯 2019年，廣東推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+住房公積金”技術(shù)應(yīng)用，提升行業(yè)現(xiàn)代綜合服務(wù)效能，為廣大繳存職工提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 一是全面完成“雙貫標(biāo)”工作。按照貫徹住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和銀行結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)與公積金管理中心接口標(biāo)準(zhǔn)（簡稱“雙貫標(biāo)”）工作要求，于2019年4月底前全部完成“雙貫標(biāo)”工作，為全省住房公積金信息共享提供支撐。 二是綜合服務(wù)平臺(tái)全部完成并驗(yàn)收。積極組織各地結(jié)合本地實(shí)際情況，搭建住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)，特別是建立線上服務(wù)渠道，如網(wǎng)上辦事大廳、手機(jī)APP、微信公眾號(hào)、支付寶城市便捷服務(wù)、“刷臉認(rèn)證”技術(shù)等線上服務(wù)方式廣泛運(yùn)用，線上辦理率達(dá)95%以上，全省住房公積金業(yè)務(wù)正朝著“零跑動(dòng)”、“零提交”方向邁進(jìn)。 三是率先實(shí)現(xiàn)接入全國住房公積金數(shù)據(jù)平臺(tái)。采用全省統(tǒng)一適配建設(shè)、統(tǒng)一接入平臺(tái)的方式，順利于4月底全面完成接入任務(wù)，廣東成為全國首個(gè)接入數(shù)據(jù)平臺(tái)的省份，便于稅務(wù)部門核實(shí)繳存職工個(gè)稅申報(bào)情況，讓廣東繳存職工提早享受個(gè)稅抵扣優(yōu)惠政策。 四是推動(dòng)全面接入了“粵省事”小程序。在“粵省事”小程序上，住房公積金查詢業(yè)務(wù)功能實(shí)現(xiàn)全省覆蓋，大部分城市可辦理住房公積金業(yè)務(wù)。全年住房公積金業(yè)務(wù)占“粵省事”小程序業(yè)務(wù)辦理總量的40%。 五是建成了粵港澳大灣區(qū)住房公積金信息共享平臺(tái)。助力粵港澳大灣區(qū)人才建設(shè)，建成了粵港澳大灣區(qū)住房公積金信息共享平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)城市間的數(shù)據(jù)互聯(lián)共享，通過平臺(tái)辦理了住房公積金跨區(qū)域業(yè)務(wù)，多項(xiàng)業(yè)務(wù)無需職工在兩個(gè)城市間跑動(dòng)，業(yè)務(wù)審批時(shí)長大幅壓減，全面提升了粵港澳大灣區(qū)住房公積金行業(yè)管理水平和服務(wù)效能。 |
